優特廣場桂語香山

珠海 香洲區

區位:

房數:

開放式

​售價

170萬起

樓盤資訊

🚀佔地面積：56363.37萬㎡
🚀總建築面積：305424.31㎡，共由2棟高層住宅、1棟綜合樓、1棟甲級寫字樓及13.8萬㎡商業組成，總規劃高層住宅236戶，綜合樓產品660戶（學府住宅203戶，酒店辦公457戶）
🚀容積率：4.20
🚀產權：商住50年，住宅70年
🚀交房時間：住宅樓2021年6月30日，綜合樓2021年10月31日

🚩①綜合樓學府住宅：60㎡
總價：240萬起，雙省一級學府

🚩②綜合樓酒店辦公：45-63㎡
總價：130萬起，投資硬資產

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🔱項目賣點：

✔1⃣項目由優特集團、綠城管理雙強品牌聯袂打造，讓建築回歸城市生活的品質感；
✔2⃣為老香洲首個大型綜合體項目，自持13.8萬㎡Shopping Mall，日均客流量大；
✔3⃣位於香洲核芯地段，緊鄰興業快速路，得主城交通樞紐的便捷；
✔4⃣全屋智能化體驗，智能廚房一鍵操作簡單快捷，感受舒適便利新生活；
✔5⃣全成品交付省心入住，全系一線品牌精裝臻選，綠城匠心品質裝修；
✔6⃣百年書香潤養英才：
香華實驗小學、文園中學等老香洲雙省一級人文學府近伺；
✔7⃣健康至上醫療護航：
中山大學附屬第五醫院、市人民醫院、市婦幼保健院等醫療配置；
✔8⃣商業薈萃咫尺繁華：
888美食街、揚名廣場、茂業百貨、匯優城等消費平台；
✔9⃣悅享綠色鮮氧生態：
梅華城市公園、香山湖公園、體育公園、石溪公園、大鏡山公園等休閒配套；
✔🔟領享城市文化生活：
古元美術館、博物館、歌劇院等文化配套。

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優特綠城·桂語香山，30萬㎡大型綜合體，於老香洲繁華之上，以豐富業態構築城市多元生活；毗鄰香華、文園兩大優質學府，涵養人文薈萃；以綠城品質打造全方位的溫馨美好，賦能品質生活，啟幕珠海人居新高度。

戶型圖