高新區寶龍城

珠海 唐家

區位:

房數:

3房

​售價

250萬起

樓盤資訊

「寶龍地產」中國領先的城市綜合體運營商
【全國佈局—超40個城市超130個項目】

寶龍集團1990年在澳門成立。秉承“讓空間有愛”的企業使命，寶龍產業經營不斷拓展，形成地產、商業、酒店、文化藝術等多元產業協同發展的格局。旗下寶龍地產自2003年起專注開發運營綜合性商業地產項目，2009年在香港主板成功上市（股票代碼：HK.1238），寶龍商業於2019年12月30日在港交所主板掛牌交易（股票代碼：HK.9909）。

👉 唐家首個一站式旗艦商業綜合體
🗼 開發商：珠海寶龍置業有限公司
🏘 物業公司：寶龍物業
🏰 項目產品：高層住宅、商舖、寫字樓、公寓、酒店
⏳ 使用年限：住宅70年，商業40年
⏰ 拿地時間：2019年
🏝 總佔地面積：約8.4萬平方米
⛳️ 總計容建築面積：約40萬平方米
（精裝住宅12.5萬平，五星級酒店3萬平，全時區大商業旗艦10萬平，甲級寫字樓2.5萬平）
🤑 總投資：超50億
💑 綜合容積率：3.5
🌴 綠地率：15%
🐚 管理費：3元
🙌 住宅總戶數：1202戶
🚗 車位：住宅1269；商業1661
🏆 住宅主推戶型：98，108平三房
🍭 戶型結構：板樓設計，南北通透
🏙 總層高：30-32層，1樓架空
🏡 單層：2.9米
💐 交樓標準：精裝修
🐉 交樓時間：2022年下半年
🌴 🌴 12.5萬平世家美宅雨林度假式社區
純板樓設計，南北通透


🔱讓空間有愛🔱
1.區域配套價值——六大板塊資源🎈
🔱交通配套：灣區樞紐門戶，項目緊鄰京港澳高速、西部沿海高速、深中通道（建設中）、深珠通道（規劃中）、廣佛珠輕軌（建設中）暢享“灣區1小時生活圈”。金琴快線（建設中）、興業快線（建設中）預計2020年通車後順達珠海主城區。
🔱科創配套：國家級高新技術產業開發區，以信息技術、生物醫藥、醫療器械、智能製造和機器人等特色產業集群為主，擁有金山、遠光、健帆、羅西尼、魅族等明星企業，高端人才佔全市28%。
🔱醫療配套：高新區人民醫院、唐家灣醫院、婦幼保健院（規劃）完善醫療體係為家人健康護航。
🔱教育配套：珠海大學城（中山大學、北師大、北理工、uic）；北師大附中、哈羅學校（規劃）、禮和小學、禮和中學（規劃）。
🔱休閒配套：翠湖高爾夫球場、國際賽車場、淇澳島濕地公園等六大公園環繞。
🔱人文配套：唐家灣鎮，被譽為“中國近代名人故里”“嶺南百年文化古鎮”。唐家灣古鎮、會同村、白石街等百年曆史古村。唐紹儀、唐國安、蘇兆征、古元等歷史名人。

2.綜合體價值——讓生活更精彩🎈
區域帶動：城市綜合體加快城市商業產業升級換代，有效提升區域商業配套級別和區域價值；
人流聚集：商業、商務、酒店、居住功能相互聯繫，相互促進，綜合體將成為一個小型生態城市，使人群聚集更具吸引力和粘性，使區域有效聚集充足人流；
產品溢價：全維度商業、酒店、商務配套，使客戶享受一站式生活，節約大量時間成本，因此綜合體的物業租售對比普通物業要高出10-20%，顯示城市綜合體物業極強升值溢價潛力；
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3.產品價值——新生活方式中心🎈
匠心有愛：全球知名美國捷得國際建築師事務所主筆近40萬㎡城市綜合體規劃設計；
便捷有愛：商業、辦公、酒店、居住功能相互聯繫滿足客戶一站式生活體驗；
典雅有愛：住宅現代風格，板樓建築設計，戶型南北通透，通風采光俱佳；
生機有愛：新加坡度假景觀體驗，六大園區互動景觀價值體系；
精緻有愛：現代簡約情景化序列空間，精裝設計，精心挑選，用材環保；
聰慧有愛：科技交流中心、藝術文化中心，科技藝術潮流打卡地。
沁心有愛：寶龍物業一級物業服務資質，寶龍品牌物業服務體系；

近8.5萬平國際購物中心城市繁華所向
高新寶龍城規劃集休閒娛樂，餐飲購物，兒童天地，電影院，精品超市等為一體的大型體驗式購物中心。

戶型圖