龍光玖龍臺

佛山

區位:

房數:

1房至複式

​售價

32萬起

樓盤資訊

龍光玖龍臺·玖鑽
龍光地產（中國地產18強，商業地產領導者）
占地面積 8.21萬㎡
建面 72.72萬㎡
規劃業態 城市綜合體：4棟商辦，10棟住宅，3.6萬方商業mall
面積段 32㎡、44㎡、63㎡
項目整體形象定位：季華路·70萬㎡商業綜合體·綠島湖站地鐵都
① 季華路、綠島湖（主動脈、商務區）：佛山中心東西走向城市大動脈季華路上，政府重點打造的“中央商務帶”；綠島湖位於禪西新城--並肩千燈湖、祖廟、佛山新城的佛山中心城區“一老三新”強中心戰略之一，禪城新中心；
地鐵一輕軌，正地鐵口：2號、4號、7號地鐵線，專案20米便是地鐵2號線綠島湖站；另有規劃7號線在綠島湖站（2號線）和綠島湖中站換乘；規劃4號線綠島湖中站距離專案600米（2023年報批完成開始動工建設）； 地鐵2號線接駁廣佛環線（張槎站換乘，聯通佛山西站、廣州南站、後續接白雲機場，是廣佛軌道交通內環線），廣佛2地將地鐵與輕軌接駁，廣佛融城發展更進一程（廣佛環線輕軌於2020年12月投入使用）；
③ 70萬方地鐵都薈綜合體 打造多維度產業基地：專案自帶3.6萬㎡購物中心（商業MALL由開發商自持經營，已洽談天虹百貨、中影電影等商家），規劃餐飲、超市、服裝、電影院、健身房等豐富配套，吃喝玩樂購一站式在家門口即可滿足，將與桂城中海寰宇城、祖廟嶺南天地並肩成為禪桂三大商圈！
④ 產業經濟發展與城市核心轉移升級的風向標，綠島湖片區內依託陶瓷產業雄厚實力，片區內共有2035家企業，包括：【東鵬陶瓷】、【箭牌陶瓷】、【金絲玉瑪】、【瓷海國際交易中心】、【阿裡巴巴中心】【博士夢工產】等，著名企業進駐；辦公人數超過30萬高端人才在此工作生活，大量人口彙聚禪城新城，辦公和居住需求日臻加深，龍光·玖龍臺地鐵上蓋綜合體商辦投資價值巨大；
⑤ 品牌優勢：龍光地產是中國房地產企業18強的同時，更是是中國商業地產的領軍企業，先後打造了知名度極高的【深圳龍光玖龍薈】、【深圳龍光玖鑽】、【深圳龍光玖龍臺商業廣場】【南寧地標龍光世紀中心】等。現在，龍光玖龍臺·玖鑽是龍光地產在佛山打造的首個大型綜合體項目，未來更是會把佛山區域的總部搬來14#，有開發商自己的大本營和您做鄰居，這就更加說明了選擇我們的商辦產品是正確的。
⑥ 規劃/配套優勢：在售12#【玖鑽微穀】：電商孵化、網紅直播室、微商、新媒體運營為主新產業；11#【玖鑽貿易港】（不售與基金公司洽談中）：裝飾、設計、物聯網、貿易交易中心業態；13#【玖鑽商城】（不售整棟香港客戶洽談中、與政府洽談中）：月子中心、培訓結構、託管中心、醫學美容、咖啡館為主的服務性業態；14#【玖鑽總部中心】（不售自用加招商）：龍光佛山區域總部、企業總部、陶瓷產業展示等企業總部；業態豐富多樣，生活便捷度極高。

⑦ 產品優勢：性價比高：4.5米層高，相當於買一層送一層；投資回報率高：按32㎡產品計算，目前禪城商辦公寓平層租金最低都要1800左右，雙層保守估計算2000一個月，您的年化回報率至少在10%以上，還不算未來增值，強過市面上任何一種理財產品；靈活性高：面積小，總價低，首付低，上車門檻非常低，而且公寓不占購房名額，可投資可自住，進退自如。

戶型圖